1. Нормативные правовые акты
2. Имущество для бизнеса
3. Материалы Корпорации МСП
4. Коллегиальный орган
5. Реестр муниципального имущества
6. Вопрос-ответ
7. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятых граждан

---

Имущественная поддержка субъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства» (далее – Закон № 209-ФЗ), осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в виде передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества:

на возмездной основе;

на безвозмездной основе;

на льготных условиях.

Условия и порядок оказания имущественной поддержки субъектам МСП устанавливаются:

нормативными правовыми актами Российской Федерации;

нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

муниципальными правовыми актами.

Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), предусмотренные частью 4 статьи 18 Закона № 209-ФЗ.

Государственное и муниципальное имущество, включенное в перечни, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

Нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами соответственно устанавливаются:

порядок формирования перечней;

порядок ведения перечней;

порядок обязательного опубликования перечней;

порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов МСП, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) включенного в перечни государственного и муниципального имущества.

Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены условия преимущественного права выкупа арендуемого субъектами МСП государственного и муниципального имущества, как включенного в перечни имущества, так и не включенного в перечни.

Консультации по вопросам, касающимся имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
Камчатина Анна Леонидовна - ведущий специалист - юрист администрации
8 (813 79) 91-343

Адрес: 188765, Ленинградская область, Приозерский район, п. Мельниково, ул. Калинина, д.9

е-mail: melnikovo@bk.ru




Геоинформационная система «Фонд пространственных данных Ленинградской области» является региональной государственной информационной системой, объединяющей информацию о пространственных объектах Ленинградской области из разрозненных официальных источников и связывающей указанную информацию с конкретным географическим положением, событием и периодом времени.

Фонд пространственных данных обеспечивает сбор, распределение, хранение и актуализацию базовых пространственных данных Ленинградской области, а также санкционированный доступ к фонду и отдельным его частям.

Основной задачей Фонда пространственных данных заявляется формирование единой системы управления и хранения базовых пространственных данных Ленинградской области. Фонд пространственных данных способствует формированию единого информационного пространства и единой технологии обмена картографическими и пространственными данными на территории Ленинградской области между различными органами власти и местного самоуправления, а также подведомственных учреждений.

Портал доступен по адресу fpd.lenobl.ru.

Презентация по использованию портала

---

1. Нормативные правовые акты

Федеральное законодательство

Документ	Загрузить
Федеральный закон от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
Федеральный закон от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (статья 17.1, 19, 20, глава 5)

Региональное законодательство

С региональным законодательством по имущественной поддержке предлагаем ознакомиться здесь

http://813.ru/podderzhka/imushchestvennaya/chto-govorit-zakon/


НПА муниципального образования Мельниковское сельское посселение Приозерского муниципального района Ленинградской области

Порядок формирования и ведения перечней и предоставления имущества из перечней

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Решение №65	О внесении дополнений в порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Совета депутатов от 21.12.2018г. № 158	от 28 января 2021 года
Решение №158	О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду включенного в указанный перечень имущества	от 21 декабря 2018 года
Решение №99	О внесении изменений в решение Совета депутатов от 06.03.2009г. № 134 «О порядке формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду включенного в указанный перечень имущества	от 23 июня 2017 года
Решение №49	О внесении изменений в решение Совета депутатов от 06 марта 2009г. №134 «О порядке формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду включенного в указанный перечень имущества»	от 12 ноября 2015 года
Решение №134	О порядке формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду включенного в указанный перечень имущества	от 06 марта 2009 года

НПА об утверждении перечней

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Постановление №232	О внесении изменений в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение от 24.11.2015 года № 290	от 26 августа 2022 года
Постановление №58	О внесении изменений в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение от 24.11.2015 года № 290	от 03 марта 2022 года
Постановление №246	О внесении изменений в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение от 24.11.2015 года № 290	от 22 октября 2019 года
Постановление №196	О внесении изменений в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства	от 08 октября 2018 года
Постановление №235	О внесении изменений в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства	от 28 октября 2016 года
Постановление №290	О включении в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства	от 24 ноября 2015 года

Административные регламенты

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Постановление №7	Об утверждении административного регламента администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление сведений об объектах имущества, включенных в перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»	от 13 января 2023 года
Постановление №6	Об утверждении административного регламента администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение по предоставлению муниципальной услуги «Организация предоставления во владение и (или) в пользование объектов имущества, включенных в перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или пользование)субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»	от 13 января 2023 года
Постановление №5	Об утверждении Административного регламента администрации МО Мельниковское сельское поселение по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности» в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»	от 13 января 2023 года

Программы по развитию МСП

Документ	Наименование	Дата	Загрузить

Антикризисные меры поддержки субъектов МСП

Предоставление отсрочки уплаты арендной платы в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные силы российской Федерации

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Постановление №359	О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального имущества	от 30 декабря 2022 года

Для получения адресной поддержки в период сложной эпидемиологической ситуации в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции можно обратиться в администрацию муниципального образования Мельниковское сельское поселение с заявлением:

• субъектам малого и среднего предпринимательства, включенным в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляет Федеральная налоговая служба (ФНС России), о предоставалении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности), за период с 1 марта 2020 года по 31 мая 2020 года с рассрочкой по уплате указанных платежей на срок до 31 декабря 2020 года;
• субъектам малого и среднего предпринимательства, включенным в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляет Федеральная налоговая служба (ФНС России), осуществляющим свою деятельность в соответствии с условиями договоров аренды в отраслях экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434, об освобождении от уплаты арендной платы по договорам аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности) за период с 1 марта 2020 года по 31 мая 2020 года путем заключения дополнительных соглашений к договорам аренды;
• арендаторам - хозяйствующим субъектам, осуществляющим свою деятельность в соответствии с условиями договоров аренды, в отраслях экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434, о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности), за период с 1 марта 2020 года по 30 сентября 2020 года с рассрочкой по уплате указанных платежей на срок до 31 декабря 2021 года путем заключения дополнительных соглашений к договорам аренды.

Заявление может быть направлено по электронной почте melnikovo@bk.ru или оставлено в администрации по адресу: 188765, Ленинградская область, Приозерский район, п. Мельниково, ул. Калинина, д.9.

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Постановление №125	О предоставлении льгот по уплате арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, расположенного на территории муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Ленинградской области	от 14 мая 2020 года

---

2. Имущество для бизнеса

Список документов:

2022

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Приложение	Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом Мельниковское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области	от 01 января 2022 года

2020

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Приложение	Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом Мельниковское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области	от 01 сентября 2020 года

Сведения о проводимых торгах

С информацией об объявленных торгах на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих передачу прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества можно ознакомиться на сайте torgi.gov.ru

ИМУЩЕСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА СУБЪЕКТОВ МСП

---

3. Материалы Корпорации МСП

Для получения расширенной информации по вопросам имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Вы можете обратиться в Отдел имущественной поддержки Дирекции регионального развития АО «Корпорация «МСП» по телефону +7(495) 698-98-00 доб. 180.

https://corpmsp.ru/imushchestvennaya-podderzhka/

---

4. Коллегиальный орган

---

5. Реестр муниципального имущества

Список документов:

2024

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Приложение к распоряжению администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 09.08.2018г. № 47-р	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.01.2024 года	от 01 января 2024 года

2023

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Приложение к распоряжению администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 09.08.2018г. № 47-р	Информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.07.2023 года	от 01 июля 2023 года
Приложение к распоряжению администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 09.08.2018г. №47-р	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.01.2023 года	от 01 января 2023 года

2022

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.07.2022 года	от 01 июля 2022 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.04.2022 года	от 01 апреля 2022 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.01.2022 года	от 01 января 2022 года

2021

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.10.2021 года	от 01 октября 2021 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.07.2021 года	от 01 июля 2021 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.04.2021 года	от 01 апреля 2021 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.01.2021 года	от 01 января 2021 года

2020

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.10.2020 года	от 01 октября 2020 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.09.2020 года	от 01 сентября 2020 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.07.2020 года	от 01 июля 2020 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.04.2020 года	от 01 апреля 2020 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.01.2020 года	от 01 января 2020 года

2019

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.10.2020 года	от 01 октября 2019 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.07.2019 года	от 01 июля 2019 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.04.2019 года	от 01 апреля 2019 года
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.01.2019 года	от 01 января 2019 года

2018

Документ	Наименование	Дата	Загрузить
Приложение	информация об объектах, находящихся в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц на 01.10.2018 года	от 01 октября 2018 года

---

6. Вопрос-ответ

Вопрос: Кто оказывает имущественную поддержку?

Ответ: Оказание имущественной поддержки осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов РФ, муниципальными программами (подпрограммами).



Вопрос: Какие виды имущественной поддержки существуют?

Ответ: В зависимости от органа, предоставляющего такую поддержку:

1) передача во владение и (или) в пользование государственного имущества (находится в компетенции органов государственной власти (федеральных, региональных));

2) передача во владение и (или) в пользование муниципального имущества (находится в компетенции органов местного самоуправления).



Вопрос: Какое имущество передается во владение и (или) в пользование?

Ответ: Во владение и (или) в пользование могут быть переданы:

- земельные участки;

- здания, строения и сооружения;

- нежилые помещения;

- оборудование;

- машины, механизмы, установки;

- транспортные средства;

- инвентарь, инструменты.



Вопрос: Каковы условия передачи имущества, указанного в Перечне для субъектов малого и среднего предпринимательства?

Ответ: Указанное в Перечне имущество может быть передано на следующих условиях:

- на возмездной основе;

- на безвозмездной основе;

- на льготных условиях.



Вопрос: На какой срок можно получить имущество из Перечня для субъектов малого и среднего предпринимательства в аренду?

Ответ: В соответствии с частью 4.3. статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни для субъектов малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.



Вопрос: Как рассчитывается арендная плата?

Ответ: Размер годовой арендной платы (начальная цена договора) в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

При передаче в аренду объектов недвижимости, включенных в Перечень, применяется льготная ставка арендной платы, рассчитанная путем применения понижающего коэффициента Кл = 0,7 к величине арендной платы, определенной в соответствии с действующим законодательством.



Вопрос: При каких условиях субъекту малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества?

Ответ: В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства…» преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1. статьи 9 настоящего Федерального закона, а именно: 2.1. Заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

- арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

- арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.



Вопрос: Какой порядок оплаты установлен при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества?

Ответ: В соответствии с ч.1 ст.5 ФЗ № 159-ФЗ от 22 июля 2008 года оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет.

---

Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятых граждан

 Информационное пособие для МСП.pdf

---

Наверх ↑